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El mejor primer trimestre en ventas de viviendas desde que estalló la crisis

Venta vivienda Córdoba 2019

Poco a poco, el sector inmobiliario cordobés recupera el brío de años pasados. Tanto, que el primer trimestre del año 2019 ha sido el mejor en cuanto a compraventa de viviendas desde que estalló la crisis inmobiliaria en el año 2008. Según la estadística del Ministerio de Fomento, en este primer trimestre del año 2019 se han vendido en Córdoba un total de 1.814 viviendas. Hace un año, con un sector en recuperación, ni se alcanzaron las 1.700 operaciones. Eso sí, el precio medio por el que se han cerrado las ventas en este primer trimestre del año no ha sido disparatado: 92.666 euros de media, según la estadística del Ministerio de Fomento, consultada por este periódico. En el primer trimestre del 2008, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, en la provincia de Córdoba se vendieron 2.100 viviendas, una cifra que no es muy diferente a la actual. La recuperación es clara ya que desde hace 21 trimestres no para de aumentar el número de operaciones inmobiliarias que se producen en Córdoba. Eso sí, desde el sector se llama a la prudencia. La compraventa sigue creciendo, pero su aumento empieza a relajarse. Así, esta estadística ha pasado de crecer

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Los proyectos de construcción de viviendas caen un 44%

Baja proyectos construcción de vivienda en Córdoba

El último balance del Colegio de Arquitectos, relativo al primer trimestre, refleja una caída del 44% en el número de proyectos visados, que indican lo que se construirá en los próximos meses. De las 310 viviendas a las que los arquitectos dieron el visto bueno en la provincia durante los tres primeros meses del 2018 se ha pasado a 171 y todas son de régimen libre, por lo que la VPO sigue bajo mínimos. Si se analiza la evolución desde el 2005, se puede comprobar que el 2019 es uno de los cinco ejercicios con menos viviendas impulsadas en sus primeros meses. El comportamiento en la capital ha sido similar, ya que entre enero y marzo los arquitectos de autorizaron 140 viviendas, todas régimen libre, frente a las 213 de un año antes, lo que se traduce en una caída del 34%. En este caso, el comienzo del 2019 no es de los peores durante la crisis. Tanto el decano del Colegio de Arquitectos, Juan Eusebio Benito Pérez, como el secretario provincial de la Asociación de Empresarios de la Construcción, Francisco Carmona, consideran que este bache es puntual y que la situación puede cambiar en lo que queda de año.

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